第739章 千億集團計劃
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赴京第二天。
李東趕到了遠方超市京津分公司。
上一次過來，京津分公司還只是在一個破舊的老樓中辦公，員工不到50人。
再一次來到分公司，那感覺截然不同。
36層的商業大廈，遠方獨占一層，辦公面積將近2000平米，員工更是翻了幾倍，將近200人之巨。
齊雲娜一邊領著李東四處巡視，一邊有些心疼道：“李總，在京城開銷太大了。光是辦公樓的房租，每個月就將近10萬塊錢。員工工資每個月也超過80萬，加上其他零零散散的支出，我們什麽都不做，一個月花費百萬以上。”
李東笑道：“舍不得孩子套不著狼，帝都嘛，開支比江北大是肯定的。”
齊雲娜嘆息道：“來京城才幾個月時間，雖說項目方面都是蘇寧墊資，可我們這邊各種亂七八糟的花費也將近千萬了。”
一千萬，擱在江北都能開兩三家門店了。
可在京城這邊，項目上的錢他們一毛錢都沒花，光是附加的花費就將近千萬，一般小一點的公司恐怕被這個就給拖垮了。
見齊雲娜一臉心疼，李東笑呵呵道：“心放寬一點，幾百上千萬的事，只要不是胡亂花費，這個錢沒什麽。”
丟下這話，李東轉身問財務經理道：“蘇寧那邊現在投入多少了，有過統計嗎？”
分公司的財務經理是個四十歲左右的女性，聽到李東問起，馬上點頭道：“統計過，我們現在三天做一次總結，結果都向公司這邊匯報了。截至到昨天，也就是6月14號，蘇寧分兩期，總共出資26億。
目前總共花費18.68億，賬面餘額7.32億。”
“花了這麽多了？”
李東微微吸了口氣，微微蹙眉道：“賬目都審核過嗎？”
財務經理點頭道：“都審核過，明面上的賬務不存在任何問題。”
之所以特意說一句明面上，那是因為錢都是被蘇寧掌握，蘇寧那邊怎麽花的，花了多少，有沒有問題，沒辦法去審核。
李東倒也無所謂，雙方合作只有兩個要求，第一，蘇寧墊資。
第二，門店互補。
至於實際上的花費，還是各花各的，蘇寧用的錢真不真，李東也懶得去管，只要不太過分就行。
之所以怕蘇寧太過分，主要怕對方虛報賬目。
之前李東和蘇寧談好了，一旦前期資金用完，李東必須馬上出資繼續。
蘇寧現在錢用的這麽快，李東就怕對方故意虛報支出，造成賬面上沒錢的結果，那時候李東就得出資。
別看遲早都要出錢，早一天晚一天差距可是特別大的。
幾十億的現金流，有時候可以帶來無數變化和影響。
心中盤算了一下，李東又問道：“按照目前的規劃，這些錢還能支撐多久？”
財務經理倒是不太清楚這些，而是看向了項目規劃部主任，項目部主任馬上道：“按照我們現在的規劃，這個月到下個月，總共需要籌備自建門店12家，新租門店24家。
以及前期部分工程款需要結算，最多7月底，這筆錢大概就花完了。”
“那後續還要投入多少，你們有過預算嗎？”
“做過幾次預算，按照目前的計劃，預算在20億左右。”
“這麽算下來，總投資也就是46億是吧，我們單方面投入需要多少？”
“因為超市裝修費用比家電門店裝修費用稍高一些，還有我們需要的場地更大一些，總投資上面我們花費更多，大概在25億左右。”
李東咋舌道：“這麽說等7月底錢花完了，我先期要出資20億不說，後續等工程結束，還是再出5億才行？”
項目部主任連忙道：“這5億倒是沒那麽急，工程驗收款以及一些其他款項，我們在未來兩年內付清就行。”
“那還好。”
李東松了口氣，少花5億是5億，錢可不是那麽好掙的。
前面入股川航必須要現金入股，這是必須的，也就是說川航的那25億必須要盡快到賬才行。
北灣物流園這邊，花費也不小。
就算政府給出了政策，前期可以少花一點，可一期建設，不準備個10億左右，恐怕收不了尾。
後續的錢，大概能用貸款或者拖到明年再解決，然後加上京津這邊的20億，總共算下來遠方也需要籌備55億才夠。
好在賣了東宇地產的地皮之後，遠方賬面上現金流充足。
除去這些開支，加上未來盈利，賬面上應該能剩下20億左右的資金。
不過商城還有物流那邊也要錢，馬上微博要上線，物流這邊還在繼續擴張，以及各地投建倉儲中心，這20億大概也定了去向了。
算來算去，維持到年底大概差不多。
至於之前擔心的資金問題，就算不貸款也足夠了。
倒不是遠方掙錢速度增加了，主要還是賣了大批地皮，以及物流園投資不是一次性到位。
要不然，少了地產公司這邊七八十億的資金流，那問題不是一般的大。
問完了錢的問題，李東又道：“繼續加快速度，爭取年底前我們百家門店都能開業！”
京津新增百家門店，加上其他幾省增加上百家門店，總共算下來，今年要是都能投入運營，遠方超市總門店數量已經超過了500家。
不比規模，光論數量的話，遠方超市大概都能進入零售業前十了。
而單論超市，排名只會更高。
銷售額進入前十，門店數進入前十，到08年的時候，遠方超市也能稱一句國內零售霸主了。
不同於之前的江北霸主，這次是全國性的龍頭企業。
說完了錢和建設速度，最後剩下的問題就是人了。
想到人才的問題，李東問齊雲娜道：“各大高校招聘會弄的怎麽樣了？”
齊雲娜聞言喜笑顏開道：“效果斐然！尤其是集團入股川航以及準備打造華東第一物流園的消息傳了出來，各大高校的學生更是對我們趨之如騖。
還有隨著商城全國戰略鋪展開，遠方名氣一天勝過一天。
現在有些高校不用我們去聯系，而是他們主動聯系我們，希望能在學校內開展校園招聘會。
很多都是一些重點大學，包括一些985高校。”
“還沒說成果呢？”
“從5月中旬開始，我們總共開展了32場校園招聘會。總共收到簡歷超過5000份，經過篩選，我們錄取了1000人。京津這邊，我們預計留下200人左右，其他人分派到全國各地。”
“這些剛畢業的學生，你們政策稍微傾斜一點。都沒經歷過社會的熏陶，管理的好，那就能為集團提供大批後備骨幹。培養的不好，那就斷了我們的後路，以後再想這些學生入職遠方，難度也增加不少。”
眾人連忙點頭。
李東簡單說了幾句，又巡查了一下辦公樓。
等巡查結束，看周圍圍上來不少員工，李東琢磨片刻才道：“現在條件雖然比之前好一些，可還是沒達到我的預期。”
“京津作為華夏政治版圖中心，遠方在這裏立足，意義重大。”
“按照集團的計劃，未來我們會以京津、江北、滬上為三個核心點，打造出一個全國性商業帝國。”
“京津分公司作為三個核心點之一，我們的眼光要放長遠一點，要求也要提高一點。未來三年內，遠方必定要在京津建設屬於我們自己的大廈，構造完整的產業體系！
無論是物流還是商城，包括地產公司，我都希望能全部進入華北地區！
目標看似有些遠大，實際上對遠方沒有什麽不可能完成的任務！
三年前我開會的時候，那時候我說要打造屬於遠方的總部，建設遠方的配送中心，所有人都覺得我在吹牛，所有人都認為這是一個不可能完成的任務！
可現在呢？
那時候遠方初創不久，門店不超過十家，資產不過億。
如今遠方超市門店即將達到500家！
物流配送點年底前完成1000家的戰略目標，超市配送中心新建包括規劃中的總共5座！
還有即將入手的北灣物流園，華東第一物流園！
僅僅三年時間罷了，如今第一個三年計劃完成了，而且遠遠超出我的預計。
下一個三年，也就是2010年之前，我要將遠方打造成千億集團！
……”
李東語氣不算高昂，京津分公司的一群員工卻是聽的熱血沸騰。
包括齊雲娜這些高層也是如此。
千億集團計劃！
這是李東近年來第一次吐露心聲，第一次在公共場合給遠方集團定下了一個大目標。
目前遠方集團市值不到300億，凈資產不超過200億。
無論是市值達到千億，還是凈資產達到千億，這都是一個無比巨大的跨越。
僅僅三年時間，他們能完成嗎？
不管能不能，想想都夠激動的，尤其李東還說京津會是未來三大核心戰略點其中的一員，這點更值得重視。
一旦完成了這個戰略目標，在場的所有人恐怕都有機會走上更高的崗位。
這一刻，所有人看向李東的眼神都充滿期待和崇拜。
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李東趕到了遠方超市京津分公司。
上一次過來，京津分公司還只是在一個破舊的老樓中辦公，員工不到50人。
再一次來到分公司，那感覺截然不同。
36層的商業大廈，遠方獨占一層，辦公面積將近2000平米，員工更是翻了幾倍，將近200人之巨。
齊雲娜一邊領著李東四處巡視，一邊有些心疼道：“李總，在京城開銷太大了。光是辦公樓的房租，每個月就將近10萬塊錢。員工工資每個月也超過80萬，加上其他零零散散的支出，我們什麽都不做，一個月花費百萬以上。”
李東笑道：“舍不得孩子套不著狼，帝都嘛，開支比江北大是肯定的。”
齊雲娜嘆息道：“來京城才幾個月時間，雖說項目方面都是蘇寧墊資，可我們這邊各種亂七八糟的花費也將近千萬了。”
一千萬，擱在江北都能開兩三家門店了。
可在京城這邊，項目上的錢他們一毛錢都沒花，光是附加的花費就將近千萬，一般小一點的公司恐怕被這個就給拖垮了。
見齊雲娜一臉心疼，李東笑呵呵道：“心放寬一點，幾百上千萬的事，只要不是胡亂花費，這個錢沒什麽。”
丟下這話，李東轉身問財務經理道：“蘇寧那邊現在投入多少了，有過統計嗎？”
分公司的財務經理是個四十歲左右的女性，聽到李東問起，馬上點頭道：“統計過，我們現在三天做一次總結，結果都向公司這邊匯報了。截至到昨天，也就是6月14號，蘇寧分兩期，總共出資26億。
目前總共花費18.68億，賬面餘額7.32億。”
“花了這麽多了？”
李東微微吸了口氣，微微蹙眉道：“賬目都審核過嗎？”
財務經理點頭道：“都審核過，明面上的賬務不存在任何問題。”
之所以特意說一句明面上，那是因為錢都是被蘇寧掌握，蘇寧那邊怎麽花的，花了多少，有沒有問題，沒辦法去審核。
李東倒也無所謂，雙方合作只有兩個要求，第一，蘇寧墊資。
第二，門店互補。
至於實際上的花費，還是各花各的，蘇寧用的錢真不真，李東也懶得去管，只要不太過分就行。
之所以怕蘇寧太過分，主要怕對方虛報賬目。
之前李東和蘇寧談好了，一旦前期資金用完，李東必須馬上出資繼續。
蘇寧現在錢用的這麽快，李東就怕對方故意虛報支出，造成賬面上沒錢的結果，那時候李東就得出資。
別看遲早都要出錢，早一天晚一天差距可是特別大的。
幾十億的現金流，有時候可以帶來無數變化和影響。
心中盤算了一下，李東又問道：“按照目前的規劃，這些錢還能支撐多久？”
財務經理倒是不太清楚這些，而是看向了項目規劃部主任，項目部主任馬上道：“按照我們現在的規劃，這個月到下個月，總共需要籌備自建門店12家，新租門店24家。
以及前期部分工程款需要結算，最多7月底，這筆錢大概就花完了。”
“那後續還要投入多少，你們有過預算嗎？”
“做過幾次預算，按照目前的計劃，預算在20億左右。”
“這麽算下來，總投資也就是46億是吧，我們單方面投入需要多少？”
“因為超市裝修費用比家電門店裝修費用稍高一些，還有我們需要的場地更大一些，總投資上面我們花費更多，大概在25億左右。”
李東咋舌道：“這麽說等7月底錢花完了，我先期要出資20億不說，後續等工程結束，還是再出5億才行？”
項目部主任連忙道：“這5億倒是沒那麽急，工程驗收款以及一些其他款項，我們在未來兩年內付清就行。”
“那還好。”
李東松了口氣，少花5億是5億，錢可不是那麽好掙的。
前面入股川航必須要現金入股，這是必須的，也就是說川航的那25億必須要盡快到賬才行。
北灣物流園這邊，花費也不小。
就算政府給出了政策，前期可以少花一點，可一期建設，不準備個10億左右，恐怕收不了尾。
後續的錢，大概能用貸款或者拖到明年再解決，然後加上京津這邊的20億，總共算下來遠方也需要籌備55億才夠。
好在賣了東宇地產的地皮之後，遠方賬面上現金流充足。
除去這些開支，加上未來盈利，賬面上應該能剩下20億左右的資金。
不過商城還有物流那邊也要錢，馬上微博要上線，物流這邊還在繼續擴張，以及各地投建倉儲中心，這20億大概也定了去向了。
算來算去，維持到年底大概差不多。
至於之前擔心的資金問題，就算不貸款也足夠了。
倒不是遠方掙錢速度增加了，主要還是賣了大批地皮，以及物流園投資不是一次性到位。
要不然，少了地產公司這邊七八十億的資金流，那問題不是一般的大。
問完了錢的問題，李東又道：“繼續加快速度，爭取年底前我們百家門店都能開業！”
京津新增百家門店，加上其他幾省增加上百家門店，總共算下來，今年要是都能投入運營，遠方超市總門店數量已經超過了500家。
不比規模，光論數量的話，遠方超市大概都能進入零售業前十了。
而單論超市，排名只會更高。
銷售額進入前十，門店數進入前十，到08年的時候，遠方超市也能稱一句國內零售霸主了。
不同於之前的江北霸主，這次是全國性的龍頭企業。
說完了錢和建設速度，最後剩下的問題就是人了。
想到人才的問題，李東問齊雲娜道：“各大高校招聘會弄的怎麽樣了？”
齊雲娜聞言喜笑顏開道：“效果斐然！尤其是集團入股川航以及準備打造華東第一物流園的消息傳了出來，各大高校的學生更是對我們趨之如騖。
還有隨著商城全國戰略鋪展開，遠方名氣一天勝過一天。
現在有些高校不用我們去聯系，而是他們主動聯系我們，希望能在學校內開展校園招聘會。
很多都是一些重點大學，包括一些985高校。”
“還沒說成果呢？”
“從5月中旬開始，我們總共開展了32場校園招聘會。總共收到簡歷超過5000份，經過篩選，我們錄取了1000人。京津這邊，我們預計留下200人左右，其他人分派到全國各地。”
“這些剛畢業的學生，你們政策稍微傾斜一點。都沒經歷過社會的熏陶，管理的好，那就能為集團提供大批後備骨幹。培養的不好，那就斷了我們的後路，以後再想這些學生入職遠方，難度也增加不少。”
眾人連忙點頭。
李東簡單說了幾句，又巡查了一下辦公樓。
等巡查結束，看周圍圍上來不少員工，李東琢磨片刻才道：“現在條件雖然比之前好一些，可還是沒達到我的預期。”
“京津作為華夏政治版圖中心，遠方在這裏立足，意義重大。”
“按照集團的計劃，未來我們會以京津、江北、滬上為三個核心點，打造出一個全國性商業帝國。”
“京津分公司作為三個核心點之一，我們的眼光要放長遠一點，要求也要提高一點。未來三年內，遠方必定要在京津建設屬於我們自己的大廈，構造完整的產業體系！
無論是物流還是商城，包括地產公司，我都希望能全部進入華北地區！
目標看似有些遠大，實際上對遠方沒有什麽不可能完成的任務！
三年前我開會的時候，那時候我說要打造屬於遠方的總部，建設遠方的配送中心，所有人都覺得我在吹牛，所有人都認為這是一個不可能完成的任務！
可現在呢？
那時候遠方初創不久，門店不超過十家，資產不過億。
如今遠方超市門店即將達到500家！
物流配送點年底前完成1000家的戰略目標，超市配送中心新建包括規劃中的總共5座！
還有即將入手的北灣物流園，華東第一物流園！
僅僅三年時間罷了，如今第一個三年計劃完成了，而且遠遠超出我的預計。
下一個三年，也就是2010年之前，我要將遠方打造成千億集團！
……”
李東語氣不算高昂，京津分公司的一群員工卻是聽的熱血沸騰。
包括齊雲娜這些高層也是如此。
千億集團計劃！
這是李東近年來第一次吐露心聲，第一次在公共場合給遠方集團定下了一個大目標。
目前遠方集團市值不到300億，凈資產不超過200億。
無論是市值達到千億，還是凈資產達到千億，這都是一個無比巨大的跨越。
僅僅三年時間，他們能完成嗎？
不管能不能，想想都夠激動的，尤其李東還說京津會是未來三大核心戰略點其中的一員，這點更值得重視。
一旦完成了這個戰略目標，在場的所有人恐怕都有機會走上更高的崗位。
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